Ventajas fiscales y legales para invertir en bienes raíces en Cancún
Cancún no solo destaca por su belleza natural y estilo de vida envidiable, también es una de las zonas más atractivas de México para invertir en bienes raíces gracias a su estabilidad legal y beneficios fiscales tanto para nacionales como extranjeros.
📌 Para inversionistas nacionales:
Invertir en desarrollos residenciales o vacacionales en Cancún ofrece una alta plusvalía sostenida por el crecimiento turístico y urbano. Además, si se destina la propiedad a renta, los gastos operativos como mantenimiento, intereses hipotecarios o seguros pueden ser deducibles. El Régimen de Arrendamiento permite pagar impuestos únicamente sobre las utilidades reales, maximizando el retorno de inversión.
🌍 Para inversionistas extranjeros:
Los extranjeros pueden adquirir propiedades en la zona mediante un fideicomiso bancario, lo que les otorga todos los derechos de uso, venta y herencia del inmueble. Este mecanismo es totalmente legal y seguro, regulado por la ley mexicana y validado ante notario.
Además, México permite la libre repatriación de capitales, facilitando la transferencia de ganancias a sus países de origen. Muchos desarrollos también ofrecen la opción de invertir en dólares, lo cual protege el valor de la inversión frente a la volatilidad del tipo de cambio.
✅ Conclusión:
Con un marco legal confiable, ventajas fiscales claras y un mercado en constante crecimiento, Cancún representa una oportunidad sólida para quienes buscan invertir con visión estratégica y disfrutar de un estilo de vida privilegiado.
