Checklist legal para comprar propiedad en la Riviera Maya siendo extranjero
Invertir en la Riviera Maya como extranjero es una excelente decisión: combina belleza natural, calidad de vida y gran potencial de plusvalía. Sin embargo, hacerlo correctamente implica seguir ciertos pasos legales que garanticen una compra segura.
Aquí te dejamos lo esencial que no puedes pasar por alto:
Asesórate con un agente inmobiliario experto
Elegir una inmobiliaria consolidada con experiencia en el mercado local y en atención a extranjeros marcará la diferencia. Un buen agente no solo te ayuda a encontrar una propiedad ideal, sino que también identifica desarrollos seguros, con documentación en regla y alto potencial de crecimiento. Es tu guía desde el primer contacto hasta la entrega de llaves.
Conoce el fideicomiso bancario
Como extranjero, si compras dentro de la zona restringida (50 km de la costa), necesitarás establecer un fideicomiso. Esto significa que un banco mexicano será el titular legal del inmueble, pero tú serás el beneficiario con todos los derechos de uso, venta o renta. Es un proceso seguro, común y respaldado por la ley mexicana.
Formaliza todo ante notario público
El notario valida y da legalidad al proceso de compraventa. Él se encargará de revisar el título de propiedad, generar la escritura y registrar la operación ante el Registro Público de la Propiedad.
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